Отдел архитектуры и градостроительства

Утверждено
Постановлением
главы администрации
22.12.2008 № 1795

ПОЛОЖЕНИЕ
Об отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район».

1. Общие положения

1.1Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» (далее отдел) является структурным подразделением администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район», который обеспечивает выполнение полномочий органов местного самоуправления в сфере градостроительства, развития населенных пунктов района в части планировки, застройки, благоустройства их территорий.

1.2 Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, действующим федеральным и областным законодательством в области архитектуры и градостроительства, Уставом муниципального образования «Облученский муниципальный район» и настоящим Положением.

1.3 По всем организационным вопросам отдел архитектуры и градостроительства подчиняется главе администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» и первому заместителю, курирующему вопросы строительства.

1.4 Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с управлением архитектуры и строительства Правительства ЕАО, с органами местного самоуправления городских и сельских поселений и со всеми структурными подразделениями администрации муниципального района.

2. Основные задачи отдела

2.1. Обеспечение исполнения градостроительного и архитектурного законодательства, решений органов местного самоуправления муниципального образования, а также собственных решений, принятых в пределах своей компетенции;

2.2. Подготовка обоснований и рекомендаций к решениям, принимаемым органами местного самоуправления муниципального образования в области строительства, планировки, застройки, реконструкции, благоустройства и озеленения населенных пунктов муниципального образования «Облученский муниципальный район»;

2.3. Обеспечение гласности в осуществлении градостроительной деятельности, в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения;

2.4. Организация разработки нормативно-правовых актов по планированию и использованию территорий населенных пунктов, иных муниципальных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

2.5. Организация своевременной корректировки градостроительной документации по развитию населенных пунктов района;

2.6. Внесение предложений по установлению административной черты населенных пунктов района;

2.7. Иные задачи, определенные вышестоящими органами, в пределах своей компетенции.

3. Функции отдела:

3.1. Обеспечение соблюдения муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования «Облученский муниципальный район» в сфере градостроительства;

3.2. Оказание содействия всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ) независимо от форм собственности, в осуществлении (в законном порядке) строительства, реконструкции, ремонта, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения, а также изменении размеров границ земельных участков

3.3. Подготовка предложений и документов по строительству, сносу, реконструкции зданий и сооружений для юридических и физических лиц, права на земельные участки которых оформлены в установленном порядке;

3.4. Рассмотрение жалоб, заявлений и обращений граждан в сфере градостроительной деятельности в пределах своей компетенции;

3.5. Подготовка предложений и документов, связанных с решением вопросов по предоставлению, изъятию и использованию земельных участков на основании утвержденной градостроительной документации;

3.6. Рассмотрение проектной документации на строительство и представление ее для согласования главе администрации;

3.7. Решение оперативных вопросов озеленения и внешнего благоустройства территории населенных пунктов, включая рассмотрение проектов размещения и устройства объектов рекламы, малых архитектурных форм, монументов, памятных знаков и представление их на утверждение главе администрации;

3.8. Участие в работе комиссии по проведению инвентаризации земель с целью выявления самовольных построек;

4. Отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать, в установленном законом порядке, от государственных органов и общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций, расположенных на подведомственной территории, не зависимо от форм собственности, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

4.2. Привлекать квалифицированных специалистов к участию в подготовке предложений и рекомендаций по градостроительной политике муниципального образования;

4.3.Отклонять от согласования проектную документацию, выполненную с нарушением архитектурно-планировочного задания, правил землепользования и застройки, требований градостроительного плана земельного участка, других нормативных актов градорегулирования, не принимать к рассмотрению проекты, выполненные с нарушением требований лицензирования.

4.4. Отклонять разработку предложений по предварительному размещению объектов строительства и предоставлению земельных участков, которые противоречат схеме территориального планирования муниципального района, генеральным планам поселений, проектам детальной планировки и застройки.

4.5. Выносить на рассмотрение главе администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» предложения по обеспечению реализации градостроительных нормативов и стандартов, ускорению процесса согласования и утверждения градостроительной и проектно-сметной документации, другие предложения по вопросам компетенции ОАГ;

4.6. Представлять по поручению главы администрации интересы администрации муниципального района в спорах по вопросам градостроительной деятельности;

4.7. Готовить документы, для передачи в административную комиссию с целью наложения штрафа, за нарушения градостроительного законодательства на территории муниципального района;

5. Управление и структура отдела

5.1. Положение об отделе, а также структура и штаты утверждаются главой администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район»;

5.2. Отдел возглавляет начальник отдела архитектуры и градостроительства, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации муниципального района;

5.3. Начальник отдела архитектуры и градостроительства, администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район»:

- руководит деятельностью отдела и отвечает за выполнение возложенных на отдел задач и функций;

- в установленном порядке осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района по вопросам планировки и застройки,

- готовит и представляет отчеты о деятельности отдела;

- представляет интересы администрации муниципального района в сфере градостроительства;

- разрабатывает положение об отделе, должностные инструкции;

- несет персональную ответственность за эффективную деятельность отдела, организует работу, направленную на исполнение постановлений и распоряжений главы администрации муниципального района, касающихся вопросов деятельности отдела;